Le dispositif Loc’Avantages : jusqu’à 65% de réduction fiscale
Loc’Avantages : le dispositif qui profite à tous
Le recourt à SOLIHA AIS Morbihan vous permet de bénéficier d’avantages exclusifs liés au dispositif Loc’Avantages.
Ce dispositif du gouvernement, en faveur des propriétaires bailleurs, prévoit 3 paliers de réductions d’impôts sur le revenu, en fonction du niveau de loyer retenu :
| Dispositif choisi |
Loc 1 |
Loc 2 |
Loc 3 |
| Réduction fiscale avec intermédiation locative |
20% |
40% |
65% |
Sous quelles conditions :
Louer en vide
Le logement est loué en non meublé pour une durée minimale de 6 ans
Etiquette énergétique
Le diagnostic de performance énergétique du logement ne doit pas être classé en dessous de l’étiquette E
Pratiquer un loyer modéré
Le loyer est fixé en fonction de la localisation et de la surface du logement
Conditions de ressources des locataires
Louer à un locataire ayant des revenus inférieurs à des plafonds de ressources fixés par l’Etat