Collectivités
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25 communes nous font confiance, pourquoi pas vous ?
SOliHA AIS Morbihan est une agence immobilière spécialisée dans la gestion locative à caractère social qui intervient sur tout le département du Morbihan. Elle dispose d’un parc de plus de 950 logements dont 130 appartiennent à des communes. L’agence a été créée en 1997 pour répondre à la difficulté croissante pour certains Morbihannais d’accéder à un logement à loyer abordable. La mobilisation du parc privé et public permet donc de loger des ménages à revenus modérés.
Cette démarche s’inscrit dans le cadre d’une cohérence avec les orientations des politiques publiques et territoriales. L’agence immobilière sociale SOLIHA est d’ailleurs agréée par l’État au titre de l’intermédiation locative. Cet agrément permet de sécuriser la relation entre le locataire et le bailleur.
Pourquoi choisir SOLIHA AIS Morbihan ?
Une démarche sociale aux multiples avantages pour les communes :
- Loger les publics prioritaires en tenant compte des besoins du territoire et des politiques locales de l’habitat
- Contribuer aux objectifs du PDALHPD
- Favoriser la mixité sociale grâce aux logements en diffus
- Réduire le parc de logements vacants sur le territoire
- Contribuer aux obligations de logement social de la loi SRU
Comment SOLIHA AIS Morbihan peut vous aider à atteindre vos objectifs de la loi SRU :
Les logements conventionnés privés ou communaux sont décomptés au titre de l’inventaire des logements sociaux sous certaines conditions.
Une gestion à la carte :
La gestion locative nécessite du temps et des compétences spécifiques. Avec SOLIHA AIS Morbihan, libérez-vous l’esprit sur la gestion de votre parc communal.
- La publication des annonces immobilières
- La recherche et l’étude de l’éligibilité du locataire
- La rédaction et signature des baux
- La réalisation des états des lieux entrée et sortie
- La gestion des réparations et sinistres éventuels
- La révision annuelle du loyer
- les missions du mandat de gestion partielle +
- Quittancement et encaissement des loyers et charges
- La prévention et la gestion des loyers locatifs
- La régularisation annuelle des charges
- Le versement mensuel de vos revenus locatifs
Bon à savoir : grâce à notre agence, sécuriser vos revenus locatifs gratuitement avec la garantie impayés de loyers VISALE (Dispositif Action Logement)
Sécurisez votre patrimoine communal :
- Une garantie des loyers et charges impayés sur 36 mensualités
- Une garantie dégradation couvrant un montant de 2 mois de loyer en plus du dépôt de garantie
- Une prise en charge des frais de procédure amiable et contentieuse
Nous mettant tout en œuvre pour réduire la vacance entre deux locataires.
En cas de litiges l’agence se charge du suivi du dossier.
Prenez contact pour l’étude de votre patrimoine au 02.97.40.53.09
Ou via notre formulaire